空き家は放っておくと、老朽化が著しく進むため、リフォーム・リノベーションを将来的に行う場合にも、老朽化の進行度に比例して、高額になります。それを最小限に抑えられるというメリットがあります。
また、隣家に対しての迷惑軽減、地域貢献の面も考えられます。

火災保険加入が必須条件です。所有者である確認書類（例：公共料金の請求書など）、貴重品・高価品・思い出の品・ペット・生物が無いことも条件となります。
詳しい条件に尽きましては、お問い合わせページよりお気軽にお問合せ下さい。

日常的な生活が行われていない家、または継続的に人が住んでいない家のことです。

倒壊の恐れや家財の放置、火災保険の未加入等の場合は、お断りさせて頂きます。火災保険未加入の場合は、弊社提携保険会社をご紹介させて頂きます。

明確な定義はございません。しかしながら、梅雨時などは放置期間が1ヶ月間を超過すると、既に臭気の発生、湿度が上昇し、カビの発生を誘発しますので、1ヶ月間以上という一つの見解もあります。

空き家になります。空き家は、大きく分けて4つに分類されます。
１）売却用住宅　２）賃貸用住宅　３）二次的住宅（別荘、短期宿泊）　４）その他（上記以外の理由）
ですので、別荘の場合は、３）に該当しますので、空き家という括りに入ります。

１）通常の家屋より、速いスピードで著しい老朽化が進む。
・最終的に家屋が倒壊し、近隣に損害を与え兼ねない
・虫が発生し、近隣に迷惑をかける
・壁や境界壁が落下し、通行人や近隣に人的被害を招き兼ねない
・最悪、柱も腐朽して、リフォームさえできない状態に陥る
・瓦が落下する可能性が高まり、通行人や近隣に人的被害を招き兼ねない
・テレビアンテナ、駐車場雨除けなど既設設備の落下し、通行人や近隣に人的被害を招き兼ねない
・カビが発生し、重度の場合は、周辺にまで異臭が及ぶ
・まちの景観を著しく損なう

２）樹木／雑草が繁茂する
・近隣との境界壁を越境し、近隣迷惑となる
・虫や蜂の巣が発生し、近隣迷惑または人的被害を招き兼ねない
・小動物、爬虫類、鳥などの巣窟になり、近隣迷惑となる
・樹木の品種によって、実が熟し、落下し、周辺に異臭が及ぶ
・まちの景観を著しく損なう

３）犯罪／災害の誘発
・不審者が寝泊まりするような、不審者侵入の犯罪を誘発
・不審火などの火災を誘発
・非合法な植物を育てる場や倉庫として利用される
・不法投棄の温床となる
・不良少年の溜まり場や落書きなどされる

４）近隣住民の不安感増大
・近隣が空き家であるという事から、「物音がする」など些細な事でも不安感を持たれる
・虫が発生した場合に、空き家が原因ではないかと嫌疑をかけられる
・「まちのイメージを壊す」害悪となる為、所有者との関係が悪化する

月に1回（標準）訪問し、換気（窓・扉・襖など）、郵便ポストの整理、外周の清掃、室内の簡易清掃。
屋根、外壁の損傷、境界塀など目視可能範囲内の目視点検。月1回の報告書提出。

空き家の急速な老朽化を防ぐ為、隣家への迷惑回避、治安低下の抑止、防災。

空き家は放っておくと、老朽化が著しく進むため、リフォーム・リノベーションを将来的に行う場合にも、老朽化の進行度に比例して、高額になります。それを最小限に抑えられるというメリットがあります。また、隣家に対しての迷惑軽減、地域貢献の面も考えられます。

費用が掛かるというデメリットがあります。

火災保険加入が必須条件です。所有者である確認書類（例：公共料金の請求書など）、貴重品・高価品・思い出の品・ペット・生物が無いことも条件となります。詳しい条件に尽きましては、お問い合わせページよりお気軽にお問合せ下さい。

飛騨地域内であれば、月額3,240円（税込）。物件の広さや階層数により、料金は変動致します。

初回作業月の月末迄に、年間料金を一括で現金銀行振込となっております（恐れ入りますが、振込手数料はお客様負担とさせて頂いております。

違約金は発生致しません。途中解約の場合は、弊社解約受理月の翌々月から残数月を現金銀行振込にて、手数料を除いた金額を返金致しております。

1年毎の自動更新となります。もし、更新されない場合は、満了月の2か月前迄でにご連絡頂きますと、その年で終了となります。

基本的に大事な物、高級な物、貴重な物などは、事前に搬出して頂くか、リサイクル業者に下取りをお願いしております。しかしながら、どうしても残置する場合は、状態の保全は保証は致しませんが、簡易拭き掃除を作業範囲内で行います。

別途有料作業として修繕致します。まず、所有者様（ご依頼者様）に現状を報告し、見積書を提出し、承諾頂きますと、作業実施となります。工務店、瓦屋、塗装業者、電気工事会社など、多種多様な提携業者がありますので、お気軽にご相談下さい。

別途有料作業となっております。植栽の広さ、樹木の高さ・本数などで料金が変動する為です。お気軽にご相談下さい。

マスターキーはお預かりはしておりませんので、作成頂いた合鍵を弊社の金庫にて保管致します。

現状はお断りさせて頂いております。低価格での御提供の為、ご理解頂きたいと思います。

現状はお断りさせて頂いております。しかしながら、近隣住民からのご意見などを所有者様（ご依頼者様）にお伝えし、解決案の導きに御尽力はさせて頂きます。

もちろん、ご相談下さい。空き家の維持管理だけでなく、リフォーム、リノベーション、売却及び賃貸のご相談もお承りしているので、是非ご安心下さい。

もちろん、可能です。お気軽にご相談下さい。